Chuyển tới nội dung chính
Nền tảng bất động sản công nghiệp và tư vấn đầu tư tại Việt Nam

Tìm bất động sản công nghiệp phù hợp với kế hoạch sản xuất của bạn.

Tìm kiếm nhà xưởng, kho bãi, đất công nghiệp và khu công nghiệp; đồng thời nhận tư vấn chuyên sâu về pháp lý, PCCC, logistics, xây dựng và vận hành.

Gửi yêu cầu tìm theo tiêu chí

Nhiều nguồn hàng công nghiệp không được đăng công khai. Đội ngũ Bích Diệp có thể tìm thêm theo yêu cầu riêng.

Bạn đang cần gì?

Chọn hướng đi phù hợp với mục tiêu của bạn

Bích Diệp phục vụ nhà đầu tư, nhà sản xuất, chủ tài sản và đội ngũ nghiên cứu thị trường với những lộ trình riêng.

Tôi cần tìm bất động sản

Duyệt danh sách nhà xưởng, kho, đất công nghiệp đang có sẵn theo tỉnh, ngành và diện tích.

Xem danh sách bất động sản

Tôi cần mở hoặc mở rộng nhà máy

Nhận tư vấn chọn địa điểm, so sánh khu công nghiệp và lộ trình cấp phép đầu tư phù hợp ngành nghề.

Gửi yêu cầu tìm bất động sản

Tôi muốn đăng tài sản

Ký gửi nhà xưởng, kho hoặc quỹ đất công nghiệp để tiếp cận nhà đầu tư và khách thuê trong mạng lưới Bích Diệp.

Đăng bất động sản

Tôi đang nghiên cứu thị trường

Truy cập báo cáo giá thuê, tỷ lệ lấp đầy, dòng vốn FDI và quy hoạch khu công nghiệp cập nhật theo quý.

Xem báo cáo thị trường
Danh mục bất động sản

Duyệt theo loại hình đang khai thác

Tất cả tài sản đều được đối chiếu tối thiểu về pháp lý, quy hoạch và trạng thái sẵn sàng bàn giao trước khi xuất hiện trên hệ thống.

Bất động sản nổi bật

Các tài sản mới được xác minh

Nhà xưởng mới xây tại KCN Thuận Thành I – Bắc Ninh
Còn trống Đã xác minh
Nhà xưởng xây sẵn

Nhà xưởng mới xây tại KCN Thuận Thành I – Bắc Ninh

KCN Thuận Thành I (Eco Industrial Park), Bắc Ninh
Diện tích
13.000
Giá tham khảo
5,5 USD/m²/tháng
PCCC
Chữa cháy tự động
Điện cấp
Thông tin đang được xác minh
Cập nhật: 2025-07-10 Xác minh: 2025-07-10
Nhà máy sẵn bàn giao tại Bình Giang – Hải Dương
Còn trống Đã xác minh
Nhà xưởng

Nhà máy sẵn bàn giao tại Bình Giang – Hải Dương

Bình Giang (Ngoài KCN), Hải Dương
Diện tích
12.400
Giá tham khảo
3,6 USD/m²/tháng
PCCC
Chữa cháy tự động
Điện cấp
Thông tin đang được xác minh
Cập nhật: 2025-07-08 Xác minh: 2025-07-08
Đất công nghiệp KCN Gia Bình – Bắc Ninh
Còn trống Đã xác minh
Đất công nghiệp

Đất công nghiệp KCN Gia Bình – Bắc Ninh

KCN Gia Bình, Bắc Ninh
Diện tích
10.000
Giá tham khảo
150 USD/m²/toàn thời hạn (đến 2071)
PCCC
Hệ thống PCCC hạ tầng KCN
Điện cấp
Thông tin đang được xác minh
Cập nhật: 2025-07-05 Xác minh: 2025-07-05
Đất công nghiệp KCN Xuân Cẩm – Hương Lâm (Bắc Ninh)
Còn trống Đã xác minh
Đất công nghiệp

Đất công nghiệp KCN Xuân Cẩm – Hương Lâm (Bắc Ninh)

KCN Xuân Cẩm – Hương Lâm, Bắc Ninh
Diện tích
10.000
Giá tham khảo
0 USD/m²/toàn thời hạn
PCCC
Trụ cứu hoả & hệ thống cấp nước toàn khu
Điện cấp
Thông tin đang được xác minh
Cập nhật: 2025-07-02 Xác minh: 2025-07-02
Địa bàn công nghiệp trọng điểm

Tám tỉnh, thành sản xuất và logistics phía Bắc

Bích Diệp tập trung dữ liệu chuyên sâu tại các địa phương có mật độ khu công nghiệp và nhà đầu tư FDI lớn nhất.

Bắc Ninh

16 KCN

Điện tử · Linh kiện bán dẫn · Cơ khí chính xác

Logistics
Cách sân bay Nội Bài 40 km, cảng Hải Phòng 90 km
Giá thuê tham khảo
4,5 – 5,5 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
42
Xem bất động sản

Bắc Giang

9 KCN

Điện tử · Pin & năng lượng · Dệt may

Logistics
Cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, cách Hà Nội 55 km
Giá thuê tham khảo
4,2 – 5,0 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
28
Xem bất động sản

Hải Phòng

14 KCN

Logistics · Ô tô · Cơ khí nặng

Logistics
Cảng nước sâu Lạch Huyện, sân bay Cát Bi
Giá thuê tham khảo
5,0 – 6,0 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
36
Xem bất động sản

Hưng Yên

11 KCN

Điện tử Nhật Bản · Cơ khí · Thực phẩm

Logistics
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cách Hà Nội 35 km
Giá thuê tham khảo
4,5 – 5,2 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
24
Xem bất động sản

Hải Dương

12 KCN

Cơ khí · Dệt may · Vật liệu xây dựng

Logistics
Nằm trên trục QL5 và cao tốc HN – HP
Giá thuê tham khảo
4,0 – 4,8 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
19
Xem bất động sản

Hà Nam

8 KCN

Dệt may · Thực phẩm · Cơ khí phụ trợ

Logistics
Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách Hà Nội 60 km
Giá thuê tham khảo
3,8 – 4,5 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
15
Xem bất động sản

Thái Nguyên

6 KCN

Điện tử · Cơ khí luyện kim · Khoáng sản

Logistics
Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cách Hà Nội 75 km
Giá thuê tham khảo
3,8 – 4,6 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
12
Xem bất động sản

Quảng Ninh

10 KCN

Cảng biển · Dệt may · Vật liệu

Logistics
Cảng Cái Lân, cửa khẩu Móng Cái
Giá thuê tham khảo
4,0 – 5,0 USD/m²/tháng
Tài sản đang có
17
Xem bất động sản
So sánh khu công nghiệp

Đánh giá song song trước khi ra quyết định

So sánh nhanh giá thuê, tỷ lệ lấp đầy, hạ tầng và ngành nghề ưu tiên giữa các khu công nghiệp cùng khu vực.

Bắc Ninh

KCN Gia Bình

Chủ đầu tư: CAPELLA LAND (Công ty TNHH MTV Đầu tư XD & KDKC HT KCN Bắc Ninh)

Tổng diện tích
306.69 ha
Còn trống
27 ha
Tỷ lệ lấp đầy
85%
Nhà đầu tư hiện hữu
-1
Ngành ưu tiên
Điện – điện tử, Công nghiệp hỗ trợ
Xem hồ sơ KCN
Bắc Ninh

KCN Xuân Cẩm – Hương Lâm

Chủ đầu tư: Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ

Tổng diện tích
224.02 ha
Còn trống
-1 ha
Tỷ lệ lấp đầy
-100%
Nhà đầu tư hiện hữu
0
Ngành ưu tiên
Điện tử, Bán dẫn
Xem hồ sơ KCN
Bắc Ninh

KCN Thuận Thành I (Eco Industrial Park)

Chủ đầu tư: Thông tin đang được xác minh

Tổng diện tích
250 ha
Còn trống
-1 ha
Tỷ lệ lấp đầy
-100%
Nhà đầu tư hiện hữu
-1
Ngành ưu tiên
Điện tử, Cơ khí chính xác
Xem hồ sơ KCN
Giải pháp tư vấn

Đồng hành xuyên suốt vòng đời dự án công nghiệp

Từ khảo sát ban đầu đến vận hành và mở rộng — mỗi giai đoạn có gói dịch vụ chuyên biệt.

STAGE 01

Trước đầu tư

  • Tư vấn thị trường
  • Chiến lược chọn địa điểm
  • Tìm kiếm bất động sản
  • So sánh khu công nghiệp
  • Tư vấn đầu tư
STAGE 02

Trong quá trình triển khai

  • Pháp lý & cấp phép
  • PCCC
  • Môi trường
  • Đàm phán hợp đồng
  • Xây dựng & fit-out
STAGE 03

Trước và sau vận hành

  • Tuyển dụng
  • Logistics
  • Hỗ trợ vận hành
  • Mở rộng nhà máy
Quy trình làm việc

Sáu bước từ yêu cầu ban đầu đến vận hành nhà máy

Mỗi bước có sản phẩm đầu ra rõ ràng để khách hàng đánh giá tiến độ và chất lượng.

01

Tiếp nhận yêu cầu

Đầu ra khách hàng nhận

Bản mô tả tiêu chí tìm kiếm và tiêu chuẩn đánh giá được xác nhận với khách hàng.

02

Khảo sát & lọc danh sách dài

Đầu ra khách hàng nhận

Danh sách dài 8 – 15 bất động sản/khu công nghiệp phù hợp kèm dữ liệu cơ bản.

03

Đánh giá kỹ thuật & pháp lý

Đầu ra khách hàng nhận

Báo cáo so sánh danh sách ngắn 3 – 5 phương án với phân tích hạ tầng, PCCC, pháp lý.

04

Khảo sát thực địa & đàm phán

Đầu ra khách hàng nhận

Biên bản khảo sát, đề xuất giá thuê/mua và các điều khoản LOI/MOU.

05

Ký kết hợp đồng & cấp phép

Đầu ra khách hàng nhận

Hợp đồng thuê/mua, IRC/ERC, giấy phép xây dựng, PCCC, môi trường được hoàn tất.

06

Bàn giao & hỗ trợ vận hành

Đầu ra khách hàng nhận

Bàn giao mặt bằng, kết nối nhà thầu fit-out, tuyển dụng và logistics.

Dự án tiêu biểu

Case study đang được biên tập cùng khách hàng

Chúng tôi chỉ công bố case study khi có sự đồng thuận bằng văn bản từ khách hàng. Nội dung chi tiết sẽ được cập nhật trong thời gian tới.

Case study #1

Điện tử · FDI Hàn Quốc

Khu vực: Bắc Ninh

Thông tin đang được xác minh
Case study #2

Logistics · Nội địa

Khu vực: Hải Phòng

Thông tin đang được xác minh
Case study #3

Cơ khí phụ trợ · FDI Nhật Bản

Khu vực: Hưng Yên

Thông tin đang được xác minh
Thông tin thị trường

Báo cáo và phân tích mới nhất

Báo cáo thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam Q2/2025
Báo cáo thị trường
18 phút đọc

Báo cáo thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam Q2/2025

Giá thuê nhà xưởng miền Bắc tăng 6% so với cùng kỳ, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 87%.

05 tháng 7, 2025
Phân tích khu công nghiệp Bắc Ninh — cập nhật giữa 2025
Phân tích khu vực
12 phút đọc

Phân tích khu công nghiệp Bắc Ninh — cập nhật giữa 2025

Đánh giá 12 KCN đang hoạt động tại Bắc Ninh: giá thuê, hạ tầng điện, PCCC và ngành nghề thu hút.

18 tháng 6, 2025
Báo cáo cung – cầu nhà xưởng xây sẵn miền Bắc 2025
Báo cáo thị trường
15 phút đọc

Báo cáo cung – cầu nhà xưởng xây sẵn miền Bắc 2025

Nguồn cung RBF tăng 180.000 m² trong Q2/2025, chủ yếu tại Hải Phòng và Hưng Yên.

30 tháng 5, 2025
Báo cáo giá thuê đất & nhà xưởng công nghiệp 2025
Báo cáo thị trường
10 phút đọc

Báo cáo giá thuê đất & nhà xưởng công nghiệp 2025

Bảng giá thuê cập nhật theo tỉnh, phân khúc diện tích và loại tài sản.

12 tháng 5, 2025
Dòng vốn FDI Trung Quốc vào Việt Nam nửa đầu 2025
FDI
6 phút đọc

Dòng vốn FDI Trung Quốc vào Việt Nam nửa đầu 2025

Nhà đầu tư Trung Quốc chiếm 28% số dự án cấp mới, tập trung vào linh kiện điện tử, năng lượng mặt trời và dệt may.

22 tháng 6, 2025
Quy hoạch khu công nghiệp miền Nam giai đoạn 2025 – 2030
Chính sách
8 phút đọc

Quy hoạch khu công nghiệp miền Nam giai đoạn 2025 – 2030

Chính phủ phê duyệt bổ sung 24 KCN mới tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu với tổng diện tích hơn 9.000 ha.

10 tháng 6, 2025
So sánh chi phí thuê nhà xưởng 4 tỉnh trọng điểm 2025
Phân tích khu vực
7 phút đọc

So sánh chi phí thuê nhà xưởng 4 tỉnh trọng điểm 2025

Phân tích chi tiết giá thuê, hạ tầng, ưu đãi thuế và chi phí nhân công tại Bắc Ninh, Hải Phòng, Long An và Bình Dương.

28 tháng 5, 2025
Mở rộng cao tốc Bắc Ninh – Hải Phòng: tác động tới KCN dọc tuyến
Phân tích khu vực
5 phút đọc

Mở rộng cao tốc Bắc Ninh – Hải Phòng: tác động tới KCN dọc tuyến

Rút ngắn thời gian vận chuyển container tới cảng Hải Phòng còn dưới 90 phút, tăng sức hấp dẫn cho các KCN dọc tuyến.

14 tháng 5, 2025
Hải Phòng bổ sung 3 KCN mới tổng diện tích 780 ha
Chính sách
4 phút đọc

Hải Phòng bổ sung 3 KCN mới tổng diện tích 780 ha

Ba KCN mới tại Thủy Nguyên và An Dương ưu tiên ngành logistics, điện tử và cơ khí chính xác.

28 tháng 4, 2025
Trung tâm logistics 120 ha khởi công tại Hưng Yên
Phân tích khu vực
4 phút đọc

Trung tâm logistics 120 ha khởi công tại Hưng Yên

Trung tâm logistics quy mô 120 ha kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dự kiến vận hành giai đoạn 1 quý IV/2025.

10 tháng 4, 2025
Ngành sản xuất bán dẫn Việt Nam đón làn sóng đầu tư mới
FDI
6 phút đọc

Ngành sản xuất bán dẫn Việt Nam đón làn sóng đầu tư mới

Ba dự án bán dẫn quy mô lớn công bố đầu tư vào Bắc Ninh và Bắc Giang trong quý IV/2024.

20 tháng 12, 2024
Tài liệu miễn phí

Sổ tay chọn địa điểm nhà máy tại miền Bắc Việt Nam 2025

Bao gồm khung tiêu chí lựa chọn địa điểm, so sánh chi phí đầu tư và vận hành tại 8 tỉnh trọng điểm, lộ trình pháp lý và checklist thẩm định kỹ thuật cho nhà xưởng công nghiệp.

  • 48 trang PDF
  • Cập nhật dữ liệu Q2/2025
  • Bản Tiếng Việt và Tiếng Anh

Thông tin của bạn được bảo mật và chỉ sử dụng để gửi tài liệu và theo dõi sau đó.

Yêu cầu tìm bất động sản riêng

Chưa tìm thấy tài sản khớp hoàn toàn với yêu cầu?

Nhiều nguồn hàng công nghiệp được giao dịch riêng và không đăng công khai. Hãy gửi tiêu chí để đội ngũ Bích Diệp tìm kiếm trong mạng lưới phù hợp.